NL Noord-Brabant Breda Bavelselaan 247
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Bavelselaan
Omschrijving
Zeer royale typische jaren ‘20 villa met oprit, prachtige aangebouwde oranjerie, parkachtige tuin rondom met vijver, stenen bergingen zeer royale garage van ruim 80m² op een fraai perceel van maar liefst 1.082m² aan de rand van het Ginneken in de zeer gewilde woonwijk Overakker. Indeling begane grond: Middels een afgesloten sierhekwerk bereikt men de heerlijke voortuin met terras en wederom voorzien van een sierhekwerk de overdekte entree. Ontvangsthal (circa 2.87 x 4.10m) met tegelvloer, toegang tot kantoorkamer, portaal met toiletruimte, woonkeuken en 2e hal. Kantoorkamer (circa 4.18 x 4.46m) gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer en airco unit. Ideaal als televisie- of speelkamer. Vanuit de ontvangsthal loopt men door naar de 2e hal (circa 1.96 x 4.10m) met trapopgang, vaste kast en toegang tot de woonkamer. L-vormige woonkamer (circa 51m²) met tegelvloer, schouw met hout gestookte openhaard, openslaande deuren naar de voortuin, loopdeur naar de achtertuin en toegang tot de bibliotheek. Bibliotheek (circa 2.00 x 3.55m) met tegelvloer. Woonkeuken (circa 4.50 x 2.90m) met grote tegelvloer voorzien van vloerverwarming, grote lichtkoepel, vaste kast, toegang kelder en portaal. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van een houten aanrechtblad, 2 porseleinen spoelbakken, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat waaronder een wokbrander, oven, roestvrijstalen afzuigschouw en vrijstaande roestvrijstalen koel/vriescombinate (ter overname). Aan de overzijde is er voldoende kastruimte. Kelder met vaste trap, betonvloer en op stahoogte. Portaal (circa 1.13 x 1.75m) met tegelvloer, toegang tot de bijkeuken en loopdeur naar de achtertuin. Bijkeuken (circa 2.69 x 2.90m) met tegelvloer, loopdeur naar de oranjerie, keukenblok met roestvrijstalen aanrechtblad met 2 spoelbakken, vaste kast waarin aansluitpunt ten behoeve van wasmachine en opstelling van de cv-unit. Indeling eerste verdieping: Overloop met parketvloer, 4-tal vaste kasten, loopdeur naar het dak, 2 luiken naar bergzolder en toegang tot een 3-tal slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer (circa 6.05 x 2.87/3.99m) gelegen aan de voorzijde met houtenvloer. Voorheen bestond deze kamer uit 2 slaapkamers. Op eenvoudige wijze is dit weer te realiseren. Slaapkamer (circa 4.06 x 4.10m) gelegen aan de achterzijde met houtenvloer. Badkamer (circa 3.10 x 2.45m) gelegen aan de achterzijde met tegelvloer en dakkapel. De badkamer is ingericht met een ligbad op pootjes,
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information